Сайт за имоти в Гърция: казусът HomeToGreece

Задачата

HomeToGreece работи с купувачи, които често гледат имот от друг град или друга държава. Те не могат да минат „да питат“ на място, целият първи контакт става онлайн. Сайтът трябваше да върши работа за трима наведнъж: да представи десетките имоти така, че човек да намери своя, да обясни как изобщо се купува имот в Гърция и да вдъхне доверие, че сделката ще е чиста юридически.

Допълнителната трудност е, че асортиментът е широк и разнообразен: вили, апартаменти, къщи, мезонети, цели сгради, хотели, заведения и парцели в региони като Кефалония, Халкидики, Вурвуру, Касандра, Миханиона и Панорама. Без подредена структура и без търсене по филтри човек просто се губи. А загубеният посетител не вдига телефона.

Каталог с имоти и търсене по филтри

Сърцето на сайта е каталогът. Всеки имот има своя страница със снимки, локация и описание, а посетителят може да филтрира офертите по цена, тип имот, брой спални, бани и площ. Така човек, който търси вила в Халкидики до определен бюджет, стига до нея за секунди, вместо да скролва през всичко подред.

Имотите покриват реален диапазон, от оферти около 160 000 евро до луксозни обекти над 1 700 000 евро. Всяка обява носи код на имота, който купувачът после посочва, когато се свърже с агенцията. Това дребно решение спестява обяснения и от двете страни: вместо „онази бяла къща със синята врата“, човек казва точен код.

• Филтри по цена, тип имот, спални, бани и площ
• Отделна страница за всеки имот със снимки и локация
• Код на имота за бърза връзка с агенцията
• Региони: Кефалония, Халкидики, Вурвуру, Касандра, Миханиона, Панорама

Как се купува имот в Гърция: стъпките на едно място

Голяма част от страховете на купувача идват от незнание. Затова сайтът има отделна секция, която обяснява процеса: юридическата процедура, нужните документи и разходите по сделката. Купувачът вижда черно на бяло какво го чака, преди да се обвърже.

Самата покупка е сведена до три ясни стъпки: избирате мечтания имот, свързвате се с екипа за детайли, а те поемат цялата юридическа част на сделката. Когато процесът е разказан спокойно и подредено, човек спира да се притеснява и започва да разглежда оферти.

FAQ, който отговаря на истинските притеснения

В имотите дяволът е в детайлите, а в чужбина детайлите са двойно повече. FAQ секцията на HomeToGreece не е формална, а отговаря на въпросите, които купувачите реално задават.

Тук човек научава как се проверява дали имотът е чист от тежести (юридическа проверка от гръцки адвокати), как се избира нотариус, защо е нужна гръцка банкова сметка и как тя се открива с нотариално заверено пълномощно, както и че за покупка е нужен данъчен номер AFM, който счетоводителите на агенцията помагат да се извади. Посочени са и държавните и нотариалните такси, които се движат между 3,5% и 4,5% от цената по акта.

Една добра FAQ страница сваля половината въпроси от телефона и оставя за разговор само сериозните намерения. За бизнес, който работи с международни клиенти, това е безценно.

• Проверка на имота за тежести от гръцки адвокати
• Избор на нотариус и работа с утвърдени гръцки нотариуси
• Гръцка банкова сметка и данъчен номер AFM
• Държавни и нотариални такси между 3,5% и 4,5% от цената

Доверие: екип с над 25 години опит

При сделка за стотици хиляди евро доверието не е бонус, а условие. Сайтът извежда напред това, което прави HomeToGreece различни: зад агенцията стои юридически екип с над 25 години опит и смесен български и гръцки състав от адвокати и брокери. Това покрива и двата края на сделката, и при българския купувач, и при гръцкия документ.

Заглавието на сайта е „Придай цвят на живота си“, а посланието е, че това не е просто още една агенция за имоти. Тонът е топъл, но фактите зад него са конкретни: реален екип, реален опит, реален процес. Точно това гради доверие у човек, който купува дом в чужда държава.

Двуезичен сайт и удобна връзка

Клиентите на HomeToGreece идват от България и от чужбина, затова сайтът е двуезичен: на български и на английски, с превключвател в горната част. Така една и съща оферта работи и за купувача от София, и за този, който търси имот на английски.

Връзката е направена удобна по всички канали: телефон за България (+359 889 76 76 77) и за Гърция (+30 699 52 86 570), имейл, Facebook, Instagram и форма, в която човек посочва име, имейл, телефон и кода на имота, който го интересува. Купувачът избира как да се свърже, а агенцията получава точно това, от което се нуждае, за да отговори бързо.

Защо многостраничен сайт за агенция за имоти

Едностраничен сайт е чудесен за салон или малка услуга, но агенция за имоти има твърде много съдържание за една страница. Каталог с десетки имоти, отделни страници за всеки обект, секция за процеса на покупка, FAQ, контакти и две езикови версии. Затова тук използвахме многостраничен сайт от 299€, който дава място на всичко това и расте заедно с офертите.

Преди да платите каквото и да е, правим безплатен реален макет на сайта, за да видите как ще изглежда вашата агенция онлайн. След пускането сайтът не остава без грижа: със SwiftCare поддръжка от 14.99€/месец обновяваме оферти, снимки и текстове, без да се борите с админ панели. А ако се чудите колко точно ще струва сайт за вашия бизнес, калкулаторът дава цена за минута.

Често задавани въпроси